Edifício Imóvel Pronto
3 Dorms
1 Suíte
73,70 m²
Área Construída
A partir de:
R$ 450.000
Características
- Descrição do Imóvel
- Apartamento no Bairro Água Verde, Curitiba/PR
- Este excelente apartamento está localizado na , no bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com uma área construída de aproximadamente 73,70 metros quadrados, o imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família.
- Características do Imóvel:
- Dormitórios: 3 quartos, sendo um deles suíte, proporcionando privacidade e conforto.
- Sala: Ampla sala de estar e jantar integrada, ideal para momentos de convivência.
- Cozinha: Espaçosa e funcional, perfeita para preparar suas refeições.
- Área de Serviços: Separada, facilitando a rotina diária.
- Banheiro Social: Bem localizado para atender aos demais dormitórios.
- Sacada: Com vista agradável e janelas com telas de proteção, garantindo segurança e ventilação.
- Garagem: Espaço de aproximadamente 21 metros quadrados, capaz de acomodar dois veículos com facilidade.
- Situação do Imóvel:
- O apartamento está atualmente alugado,
- Ótimo para Investidores, Estudantes e Moradores:
- Investidores:
A localização privilegiada próxima a faculdades renomadas e com alta demanda por locação torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento com potencial de retorno atrativo. - Estudantes:
A proximidade às universidades como PUCPR e Uni Curitiba facilita o deslocamento diário, sendo ideal para estudantes que buscam conveniência e praticidade. - Moradia:
Perfeito para famílias ou profissionais que desejam morar em um bairro bem estruturado, com fácil acesso a comércio, serviços, lazer e transporte público.
- Formas de Pagamento:
Informações detalhadas sobre valores de venda, e condições poderão ser fornecidas durante o atendimento com o nosso agente imobiliário. - Infraestrutura e Segurança da Região:
O bairro Água Verde é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. A região conta com ruas bem pavimentadas e bem iluminadas. Além disso, há uma grande variedade de serviços e opções de lazer próximas ao imóvel: - Comércio Local: Supermercados (Carrefour Bairro, Condor), farmácias (Drogarias Pacheco, Droga Raia), bancos (Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal) e lojas diversas facilitam o dia a dia.
- Educação: Escolas públicas e privadas nas proximidades.
- Lazer: Diversos parques como o Parque São Lourenço (próximo ao bairro), Parque Barigui (aproximadamente 4 km), Parque Tanguá (cerca de 5 km), Jardim Botânico (aproximadamente 4 km) e Bosque do Papa (cerca de 3 km). Esses espaços oferecem trilhas, lagos, áreas para piquenique e contato com a natureza — perfeitos para caminhadas, atividades ao ar livre ou momentos relaxantes em família.
- Próximo ao estádio Arena do Atlético.
- Facilidade de trajetos pelas Br 116, Br277 para viagens para praias e outras viagens também através de transportes de Ônibus, carros e Transportes Aéreos.
- Os shoppings mais próximos da região do Água Verde, em Curitiba, são o Shopping Água Verde e o Boulevard Curitibano, Shopping Batel, Shopping Curitiba, Shopping Estação. Oferecem opções de compras, gastronomia e lazer.
- Gastronomia: Restaurantes variados na região atendem diferentes gostos.
Academias: Como Smart Fit e Bodytech próximas ao bairro. - Transporte: Diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade.
- Segurança Pública:
A região conta com policiamento regular realizado pela Polícia Militar do Paraná (PMPR). Há também delegacias próximas como a Delegacia de Polícia Civil de Curitiba. Postos de segurança comunitária atuam na região para garantir maior tranquilidade aos moradores. - Hospitais Próximos:
- Hospital Evangélico de Curitiba
- Hospital Nossa Senhora de Fatima
- Hospital Universitário Cajuru
- Hospital Santa Casa de Misericórdia
- Hospital de Olhos do Paraná
- Alguns outros que não foram citados
- Faculdades nas Proximidades:
- Faculdade Evangélica do Paraná (FEPAR)
- Universidade Positivo
- Faculdade Estadual do Paraná (FAE)
- As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição!
Angariação/Captação: Agente Imobiliário Cristian
Infraestrutura
- Sem Elevador
- Área de serviço
- Sacada
- Garagem de 21 metros que pode comportar dois carros
- Rua pavimentada
- Condominio – 450,00
- Perfil Residencial
- Situação Usado
- Escriturado Sim
- Averbado Sim
- Terreno Plano
Galerias
3 Dorms
1 Suíte
73,70 m²
Área Construída
A partir de:
R$ 450.000